Das eigene Haus steht auf der Wunschliste, insbesondere bei Familien, nach wie vor ganz oben. Auch der Staat greift dabei den Bauherren und Hauskäufern mit einer Vielzahl von Förderprogrammen unter die Arme. Die Förderprogramme der KfW-Förderbank gehören ebenso dazu, wie auch das Baukindergeld. Wir von Hybrid Haus stellen Ihnen weitere Möglichkeiten vor und helfen dabei, dass Ihnen keine Förderung entgeht.

 

Staatliche Förderungen erleichtern den Hausbau

Die staatliche Förderung erfolgt vor allem durch die KfW-Förderbank. Hier erhalten Sie zinsgünstige Darlehen. Sie können dabei außerdem häufig zwischen ein bis fünf tilgungsfreien Anlaufjahren wählen, um die Belastung gerade in der Anlaufphase der Finanzierung etwas niedriger zu halten. Für den Förderzeitraum 01.01.2018 bis 31.12.2020 hat die Bundesregierung für Familien mit minderjährigen Kindern das Baukindergeld aufgelegt. Das jährliche zu versteuernde Einkommen darf dabei nicht über 75.000 € liegen. Hinzu kommt ein Freibetrag von 15.000 € je Kind. Pro Kind unterstützt Sie die KfW mit 1.200 € jährlich. Die Zahlungen fließen 10 Jahre lang und für Erwerber in Bayern erhöht der Freistaat mit dem „Baukindergeld Plus“ die Zahlungen der KfW-Förderbank jedes Jahr um 300 €.

 

Beim Wohn-Riester wird auch die Tilgung gefördert

Der Bau oder Kauf Ihres Eigenheims ist die einzige Möglichkeit, bei der Sie Ihren Riester-Vertrag bereits vor Renteneintritt einsetzen können. Dabei setzen Sie das angesparte Kapital gleich zu Beginn der Finanzierung als Eigenkapital ein und reduzieren somit Ihre Finanzierungskosten. Auch der Einsatz zu einem späteren Zeitpunkt zur Tilgung ist vorstellbar. Sie können auch einen Bausparvertrag mit Riester-Förderung ansparen und diesen ggf. bei Auslauf der nächsten Zinsfestschreibung einsetzen.

Alternativ lässt sich die Riester-Förderung auch mit einem Wohn-Riester-Darlehen nutzen. Hierbei wird statt der Sparleistung Ihre Tilgung gefördert. Auch die einzelnen Bundesländer halten Programme zur Eigenheimförderung bereit. Meistens handelt es sich um zinsgünstige Darlehen für Familien, die an Einkommensgrenzen gebunden sind. Einen guten Überblick erhalten Sie auf der Seite www.foerderdatenbank.de die vom Bundesministerium für Wirtschaft und Energie zur Verfügung gestellt wird. Vielerlei Förderungen werden für Ihr Eigenheim angeboten:

• Baukindergeld

• Wohn-Riester

• KfW-Programme

• Förderprogramme der einzelnen Bundesländer

 

KfW-Programme machen das Eigenheim noch günstiger

Für den Erwerb oder die Erstellung von Wohneigentum stellt Ihnen die KfW das Wohneigentumsprogramm 124 zur Verfügung. Sie erhalten ein zinsgünstiges Darlehen bis zu 100.000 € mit einer Zinsfestschreibung von fünf oder zehn Jahren. Beantragt wird das Darlehen über eine durchleitende Bank. Besonders günstig ist es für Sie, beim Hausbau bestimmte Energie-Standards einzuhalten. Dann schöpfen Sie Vorteile ab, die das KfW Programm 153 (Energieeffizient Bauen) bietet. Es gibt seit September noch günstigere Bedingungen. Auslöser war der Beschluss der Bundesregierung über verbindliche Klimaziele. Grundlage sind die energetischen Berechnungen des Hauses, was bis zu 120.000 € zinsgünstiges Darlehen für Sie bedeutet. Beim KfW-Energiehaus Standard 40 gibt es außerdem 24.000 € Tilgungszuschuss. Damit bauen Sie ein sehr energieeffizientes Haus und die KfW hilft Ihnen zusätzlich bei der Tilgung.

 

Sicherheit durch kompetente Hilfe

Achten Sie darauf, für die Einhaltung der KfW-Energiehaus-Standards Experten an Ihrer Seite zu haben. Energieeffizient Bauen erfordert ein gewisses Fachwissen. Das Hybrid Haus erfüllt den Standard das KfW-Energiehaus Standard 40 – damit sind Sie schon jetzt auf der sicheren Seite. Die Einhaltung der Standards muss außerdem der KfW bestätigt bzw. nachgewiesen werden. Sie brauchen sich aber, durch unser Rundum-Sorglos-Paket, um nichts mehr zu kümmern. Das erledigen wir von Hybrid Haus für Sie.